Ponúkame na predaj krásny 2-izbový strešný byt s veľkorysou terasou o výmere 28 m² v obci Rovinka – len na skok od Bratislavy. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, len 2 minúty autom do nového obchodného centra v Podunajských Biskupiciach (Lidl, McDonald’s), ktoré ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život.

Byt je situovaný na 4. nadzemnom podlaží zo 4 v železobetónovo-tehlovej novostavbe, skolaudovanej v roku 2023. Budova je zaradená do energetickej triedy A0 a vybavená výťahom s prístupom do suterénu, kde sa nachádza garážové státie.

Úžitková plocha bytu je 50,15 m². K bytu patrí aj kobka o výmere 1,28 m², ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu. Výhodou bytu je orientácia na všetky svetové strany, ktorá zabezpečuje príjemnú svetelnosť počas celého dňa a vytvára príjemnú a útulnú atmosféru.

Byt sa predáva kompletne zariadený okrem osobných vecí – zahŕňa vstavaný nábytok vo vstupnej chodbe, vstavanú skriňu v spálni, dizajnovú TV stenu s lamelami, gauč, jedálenský stôl so stoličkami a kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi – chladničku s mrazničkou Whirlpool, mikrovlnnú a teplovzdušnú rúru Whirlpool, indukčnú dosku Whirlpool, digestor Klarstein a umývačku riadu 40 cm Gorenje – praktické a kvalitné vybavenie pripravené na vaše okamžité nasťahovanie.
Ďalej vybavenie zahŕňa plastové okná značky Rehau (trojsklo), elektrické exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie, sieťky proti hmyzu, 2× rekuperáciu. Vykurovanie v byte je zabezpečené teplovodným podlahovým kúrením napojeným na centrálne tepelné čerpadlo, ktoré zároveň v lete umožňuje aj chladenie – komfortný domov po celý rok. V prípade záujmu je možné bez problémov zabudovať aj klimatizáciu.

Výborné dopravné napojenie do Bratislavy – do centra mesta alebo do Petržalky sa dostanete približne za 15 minút. Lokalita ponúka jednoduchý prístup k hlavným cestám smerujúcim do Rakúska a Maďarska. Zastávka prímestskej dopravy na smer Dunajská Lužná je vzdialená len 50 m od domu, zastávka s priamym spojením do Bratislavy je dostupná pešo do 7 minút. Len pár metrov od bytového domu sa nachádza cyklotrasa s priamym napojením do Bratislavy, resp. do Šamorína.

V obci je kompletná občianska vybavenosť: lekár, materské školy, základná škola, reštaurácie, obchody, nákupné centrum, čerpacie stanice, autoumyváreň, pošta – všetko, čo potrebujete na dosah ruky.

Mesačné náklady na bývanie predstavujú:
– správa za byt: 183 € (kúrenie, voda, smeti, upratovacie služby)
– správa za garáž a kobku: 18 €
– elektrina: 25 €
– TV a internet (optika Orange)

Pre viac info a pre obhliadku nás prosím kontaktujte na 0948 326 777, info@chcembyvat.eu, www.chcembyvat.eu